Купить квартиру в Нетании

Апартаменты у лагуны
Апартаменты у лагуны в Герцлии
от $

Интересные апартаменты в Герцлии, расположились в лагуне с потрясающими яхтами. Обустроенная открытая терраса станет одним из ...

Просторная квартира
Просторная квартира в Герцлии
от $950.000

Интересная квартира в городе Герцлия. Лаконичный и стильный дизайн каждой из комнат. При ремонте и отделке использовались только ...

Великолепная Нетания

Великолепная Нетания

Тем, кто бывал в Нетании, не нужно лишний раз рассказывать о том, какой это красивый город. Он ассоциируется с легким дыханием вблизи моря, а также добродушной аурой, исходящей от его жителей. По всем признакам видно, что это один из городов Израиля, который постоянно развивается. А еще совсем недавно государство несло на себе печать отсталости. В течение последнего десятилетия здесь было отстроено множество комфортабельных домов, предназначенных для продажи недвижимости. Купить квартиру в Нетании можно в любой части города, в настоящее время продолжаются интенсивные строительные работы в различных районах. Причем высокие темпы соответствуют не менее большому спросу на недвижимость.

По статистике этот город считается одним из лучших мест для приобретения недвижимости. Это обусловлено тем, что в Израиле права местных и иностранцев при оформлении сделки купли-продажи, равны. Помимо того, что нет никаких формальностей и преград, с которыми можно столкнуться в других странах, здесь еще иностранным гражданам, цель которых – покупка отдельного жилого помещения, предоставляются налоговые льготы. В какой-то степени на инвестирование в строящиеся проекты положительно влияет развитие процесса относительно принятия безвизового пересечения границы.

Интересно! Когда-то Нетания была поселением, созданным энтузиастами из Восточной Европы, а также из стран СНГ. На сегодняшний день население города, расположенное в 20 километровой близости от Тель-Авива, составляет примерно 200 тысяч человек.

Если говорить о преимуществах приобретения недвижимости именно в Нетании, то стоит отметить, что этот туристический город лучше всех остальных подходит для постоянного места жительства. Например, курорт Айя-Напа в разгар пляжного сезона становится очень тесным, и даже переполненным, а в период межсезонья жизнь наоборот замирает, чего не скажешь о Нетании. Она функционирует круглый год, что очень выгодно тем, кто думает о сдаче жилья в аренду.

Направление развития рынка недвижимости

Хотелось бы поговорить о стоимости квартир в одном из курортных городков Израиля. Отмечается, что за последнее время ценовые показатели возросли примерно вдвое. Но это не отразилось негативно на интересе, как застройщиков, так и инвесторов к Нетании, даже наоборот. В условиях большого потока эмигрантов здесь все больше строится новых жилых комплексов. И все они оборудуются по новейшим технологиям.

Цены, по которым осуществляется продажа квартир в Нетании, как небольших размеров, так и просторных апартаментов, не перестают расти. И это в первую очередь связано с увеличением интереса к данным объектам недвижимости со стороны состоятельных граждан России и других стран СНГ. Большинство комплексов приобретают свою популярность еще на этапе строительства, и на момент сдачи квартир в эксплуатацию, они обычно уже все проданы.

Для многих инвесторов, квадратные метры являются надежным и стабильным источником финансовых поступлений. Даже в условии обилия гостиниц на территории Нетании, находятся немало туристов, предпочитающих более спокойный отдых, что означает отсутствие соседей-туристов. И наем частного помещения является идеальным решением для них. Среди арендаторов можно встретить не только иностранцев, но и граждан Израиля. Немалое количество людей, хотя бы на время хотят покинуть шумный, к тому же очень дорогой Тель-Авив.

По законам коммерции, чем больший спрос на товар или услугу, тем выше его стоимость. Если вы планируете купить квартиру в Израиле, Нетания – наилучшее решение. Но вы должны рассчитывать, что минимальная стоимость 1 квадратного метра колеблется в пределах 6 тысяч долларов, эта цифра не точная, потому что многое зависит от:

  • района расположения дома;
  • его отдаленности от моря;
  • состояния жилья.

Важно! Стоит отметить, что, даже, несмотря на постоянный рост цен, жилье в Нетании намного дешевле, чем в столице. Да и жизнь здесь намного легче и комфортнее, немного иная, чем в оживленном мегаполисе. Если вам уж не терпится побывать в Тель-Авиве, то вы можете с легкостью туда добраться на общественном транспорте.

Какая местность считается престижной?

Отмечается, что в основном недвижимость в Нетании приобретается молодыми семьями, представляющими средний класс населения, а также иностранцами, желающими жить в месте, где всегда прекрасная погода. На сегодняшний день престижными районами считаются Ир-Ямим и NAT-600, на их территории не прекращается строительство новых зданий.

Ир-Ямим располагается вдоль побережья и занимает 114 гектаров земли. Потенциальным жителям предлагается развитая по максимуму инфраструктура, включающая в себя учебные заведения, торговые центры, детские сады, ну и, конечно же, комфортные условия проживания. В этом районе можно найти даже:

  1. теннисные корты;
  2. площадки для волейбола и баскетбола;
  3. тренажеры, одним словом все, что нужно для занятия спортом.

Стоимость 5-комнатных квартир с видом на Средиземное море колеблется в пределах 490-550 тысячи долларов. В районе NAT-600 жилье оценивается в 570 тысяч американских долларов. Там, как и в других элитных зданиях, имеются гаражи подземного типа и охрана.

Продажа квартир на бульваре Ницца в Нетании тоже осуществляется недешево, потому что все приморские красоты начинаются именно с этой улицы. Есть на бульваре один дом, который особенно привлекает в себе внимание. Он имеет 30 этажей и на каждом из них есть балкон размером с двухкомнатную квартиру в России. Что касается площади квартир, то в среднем она составляет 250 м2. Чтобы приобрести подобную недвижимость, нужно располагать суммой как минимум 1,5 миллиона долларов.

Немного о «начинке»

Приобрести жилье на выгодных условиях

Приобрести жилье на выгодных условиях

Купить квартиру в Израиле, а именно в Нетании, недорого, можно. Все зависит от того, где она будет находиться и что будет внутри нее. Например, это может быть 5-ти комнатная квартира площадью примерно 169 м2 и с просторным балконом. При желании можно приобрести мини пентхаус на верхних этажах здания или полноценный пентхаус дуплекс с бассейном на крыше. Подобные жилые комплексы имеют развитую инфраструктуру. Неподалеку вы найдете множество парков, зон отдыха, детских/спортивных площадок, садов для детей, банков и других организаций. Нетания предлагает все, что необходимо для комфортного проживания:

  • чистоту вокруг застройки;
  • благоустроенную площадку;
  • магазины неподалеку;
  • подземную стоянку и т.д.

Квартиры, из окон которых открывается шикарный вид на море, разумеется, стоят дороже. Стоимость таких апартаментов начинается от 650 тысяч долларов, пентхаусы стоят минимум 4 миллиона.

Важные моменты заключения сделки

Купить квартиру в Нетании вы можете, используя частные объявления, но такой способ поиска жилья оправдан, если вы планируете осуществить сделку на территории РФ. Но когда дело касается другого государства, то здесь не помешает помощь специалиста. Квалифицированных специалистов вы можете найти в нашей риелторской компании, которые не только проконсультируют обо всех нюансах данной процедуры, но и будут сопровождать до завершения сделки.

Итак, мы рекомендуем перед тем, как подать документы на машканту в израильский банк, нужно составить смету затрат, которая бы была максимально приближенной к реальной. Причем нужно учесть не только расходы, которые ожидают вас на разных этапах приобретения недвижимости, но также:

  1. оплату услуг адвоката, квартирного маклера;
  2. уплату налогов;
  3. а также расходы на случай форс-мажорных ситуаций.

Сделать правильные подсчеты помогут наши специалисты.

Еще не помешает подумать о сроках погашения взятой у государства Израиля ипотеки, а именно, понять, какой период будет оптимальным. Если вас привлекает то, что если погашать ипотечный кредит длительное время, ежемесячный платеж будет не большим, то не забывайте, что итоговая сумма выплат будет не маленькой. Пока вы не выяснили точный размер машканты, и примерную дату ее получения, не подписывайте никакой документации. Прибегнув к нашей помощи, вы сможете избежать серьезных финансовых потерь.

Что касается внесения оплаты, то рекомендуется использовать один банковский счет, причем нужно контролировать, чтобы каждый платеж был подкреплен банковской гарантией. Окончательный обмен документами должен быть осуществлен после подтверждения того, что приобретаемая квартира готова к эксплуатации.

Чтобы не возникло проблем с поиском и приобретением жилой недвижимости, обращайтесь в нашу компанию.

Подробнее
× закрыть Заявка на аренду

× закрыть Заказ экскурсии

× закрыть Заказ авиабилетов

× закрыть Заказ трансфера

× закрыть Вопрос менеджеру